Gebaut werden
22 Eigentumswohnungen

KREUZ
JONEN

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Koch AG

KOCH AG

NACH­HALTIGE GESAMT­LEISTUNG

Die KOCH AG verpflichtet sich seit 1926 dem Bauen.

Der inhabergeführte Familienbetrieb in Büttikon beschäftigt rund 60 Mitarbeitende in den Bereichen Architektur, Holzbau und Immobilien.

Unser Ziel ist es, unsere Kunden zufrieden zu stellen. Dies erreichen wir mit Qualitätsarbeit sowie nachhaltiger und ökologischer Bauweise. Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir begleiten Sie persönlich und engagiert beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Sie werden mit unserem erfahrenen Team durch alle Projektschritte betreut.



Projekt

 

Projekt

WOHNEN UND LEBEN IM «KREUZ» JONEN

MFH K

Im Zentrum von Jonen, direkt am Dorfbach, entsteht die Bebauung «Kreuz». Gebaut werden zwei Mehrfamilienhäuser A und B mit sechs respektive zwölf Eigentumswohnungen und ein Gewerbegebäude. Das im Zentrum stehende vierte Gebäude, das ehemalige Restaurant Kreuz, wird renoviert. Es entstehen Gewerberäume im Parterre und vier Eigentumswohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die vier Gebäudekörper werden gestalterisch in das Dorfzentrum eingebettet.

Alle vier Gebäude sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Erdsondenwärmepumpe im Haus A. Das Brauchwasser wird mit einer Enthärtungsanlage aufbereitet, damit der Kalkanteil im Wasser auf angenehme 7-15 °fH gesenkt wird.

Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau der erworbenen Wohnung grösstenteils mitbestimmt werden.

Wohnen

Hell und Modern

Wohnen

MODERNE WOHNUNGEN KOMFORTABEL UND NACHHALTIG

Top-Küchengeräte

In den Wohngebäuden A und B entstehen grosszügige, helle 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen, im ehemaligen Restaurant Kreuz K zwei 3½-Zimmer-Maisonette- und zwei 4½-Zimmer-Wohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten allesamt moderne Grundrisse und schöne Terrassen und Loggias.

Das ehrwürdige Gasthaus Kreuz steht unter kommunalem Substanzschutz, weshalb die Grundstruktur des Gebäudes erhalten bleiben muss. Speziell ist daher, dass bei diesen Eigentumswohnungen K die bestehenden Holzbalkendecken bestehen bleiben und die Trägerbalken und Stützen sichtbar belassen werden.

Durch die zentrale Tiefgarage erreichen Sie Ihr jeweiliges Haus im Untergeschoss. Per Treppenhaus oder Lift gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnetage.

Die feudalen Küchen werden mit modernsten Apparaturen der Marke V-Zug ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Wäschetrockner sowie einen Geräteraum.

Der gesamte Ausbau der Wohnungen wird mit sehr hochwertigen Materialien ausgeführt.

Die Überbauung an der Uferschutzzone des Jonenbachs ist an ruhiger Lage und bietet grosse Erholung. Die Wiesenfläche gegen den Jonenbach wird mit einheimischen Sträuchern bepflanzt und ist als Liegewiese nutzbar.

Gemeinde

Gemeinde

JONEN
MEIN ZUHAUSE

Jonen gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt im Reusstal an der Grenze zum Kanton Zürich. Das reizvolle Naherholungsgebiet zwischen Reuss und Auenwäldern sowie die gleichzeitige Nähe zu den umliegenden Zentren Zürich, Zug und Bremgarten sind wesentliche Elemente der hohen Wohn- und Lebensqualität. Jonen ist eine florierende Wohngemeinde und liegt auf einer Höhe von 400 m.ü.M.

Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahneinfahrt von Affoltern am Albis in sechs Minuten. Jonen ist Endstation einer Postautolinie nach Bremgarten, eine Weitere verkehrt von Zürich-Wiedikon über Jonen nach Affoltern am Albis. In Bremgarten besteht Anschluss an die Bremgarten-Dietikon-Bahn, in Affoltern am Albis an die S-Bahn Zürich. An den Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Birmensdorf über Jonen nach Obfelden.

In Jonen können Ihre Kinder die Schulstufen Kindergarten, Primarschule, Real- und Sekundarschule besuchen. Einzig die Bezirksschüler müssen nach Bremgarten fahren.

Für den täglichen Bedarf hat es in Jonen einen Volg-Laden mit integrierter Post. Grössere Einkäufe können Sie im acht Kilometer entfernten Bremgarten erledigen.

Im Dorf hat es zahlreiche Sport-, Freizeit- und Vereinsangebote, einen Vitaparcours und Biketrails. Die unmittelbare Nähe zur Reuss bietet ein Naherholungsgebiet in Fussnähe.


SBB


Gemeinde Jonen

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